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Résumé AI
Cet appartement ancien de 96 m² à Brest (29200) se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés. Le bien comprend également une cave en sous-sol.
Le prix de vente s'élève à 139 515 €, soit 1 458,29 €/m². Les charges mensuelles sont de 150 € et la taxe foncière de 1 140 €.
Le diagnostic de performance énergétique attribue à ce logement la classe C pour la consommation d'énergie (158 kWh/m²/an) et la classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (14 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 310 € et 1 830 € (référence 2023).
L'appartement est en copropriété de 180 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 800 €. Le chauffage est collectif. Un parking extérieur est disponible.
Le bien est situé à proximité du tramway, des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier calme.
Description
Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement, et bénéficie d'un stationnement facile à proximité. Sa situation est un véritable atout, à deux pas du tramway et proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, dans un quartier calme et bien desservi.
Cet appartement allie espace, confort et emplacement stratégique. À visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 96 m2
- Surface habitable : 95,7 m2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (17,5 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Salle a manger (9,8 m2)
- Degagement (6,1 m2)
- Chambre 3 (12,6 m2)
- placard (2,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Zinc
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 1140 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 180
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier
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