Appartement F4 à vendre 3 pièces - 61,74 m² PARIS - 75009

TROIS PIECES UNE CHAMBRE EXPOSE SUD - TRAVERSANT

Métros Notre-Dame de Lorette / Cadet - rue Lamartine


À quelques pas de la très appréciée rue des Martyrs, au cœur du 9 arrondissement, découvrez cet élégant appartement traversant de 61,74 m² Loi Carrez, situé au 4 étage d'un immeuble parisien de caractère datant de 1900.

Dès les premiers instants, le charme opère. Le séjour révèle une atmosphère chaleureuse et authentiquement parisienne, sublimée par un parquet Point de Hongrie, de belles moulures, une cheminée ancienne et son superbe trumeau, soulignant le caractère de la pièce. Les volumes et les éléments décoratifs d'époque composent un cadre de vie raffiné, où le cachet de l'ancien trouve naturellement sa place.

Orienté plein Sud, l'espace de réception bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les larges ouvertures offrent une vue particulièrement dégagée, laissant entrer généreusement la lumière et renforçant la sensation d'espace. Un panorama urbain élégant, avec de belles façades parisiennes en perspective, qui participe pleinement à l'agrément de cet intérieur.

L'appartement profite également d'une configuration traversante particulièrement appréciable.
Au Nord, la cuisine et la chambre possèdent une vue dégagée sur une cour arborée, offrant un environnement plus confidentiel et paisible.
Cette double exposition, associée à la présence d'une fenêtre dans chaque pièce, assure une belle circulation de la lumière naturelle et une atmosphère agréable dans l'ensemble du logement.

La distribution s'organise autour d'une entrée prolongée par un couloir qui dessert les différentes pièces, et présente de nombreux rangements.
Le séjour de 17,65 m² et la salle à manger indépendante de 12,93 m² constituent deux espaces de réception distincts, tandis que la cuisine indépendante de 9,07 m² conserve toute son autonomie.
L'espace nuit accueille une chambre de 10,06 m², complétée par une salle de bains et des toilettes séparées.

À proximité immédiate de la rue des Martyrs, l'appartement profite de l'atmosphère vivante et recherchée de ce quartier emblématique, avec ses commerces de bouche, ses boutiques indépendantes, ses cafés et ses nombreuses adresses de quartier. Un environnement typiquement parisien, apprécié pour son authenticité et son art de vivre.

Réunissant le cachet de l'ancien, une belle luminosité, une double exposition et une distribution fonctionnelle, cet appartement séduira les amateurs d'intérieurs parisiens de caractère, sensibles aux détails architecturaux et à la qualité de leur environnement.

Une adresse pleine de charme, à découvrir sans tarder.


L'accès à l'appartement n'est pas desservi par ascenseur.
Une cave complète ce bien.