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Maison à vendre 6 pièces - 164,97 m² FOAMEIX ORNEL - 55

Ref : 980

181 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 164,97 m2 - Foameix Ornel - 55 - LORRAINE

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Résumé AI

Maison ancienne de 164,97 m² située à Foameix-Ornel (55400), à 5 minutes d'Étain. Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie, une cuisine équipée et aménagée s'ouvrant sur une terrasse et un jardin, une buanderie et un débarras. À l'étage, trois chambres et une salle de bains.

Le terrain arboré de 1 422 m² s'étend à l'arrière de la maison.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. L'isolation est performante.

Le diagnostic de performance énergétique est classé B en énergie (107 kWh/m²/an) et A en émissions de gaz à effet de serre (3 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 1 180 € et 1 680 € (base 2023).

Prix de vente : 181 000 €, soit 1 097,17 € le m².

Description

Venez découvrir cette charmante maison de village pleine de potentiel à seulement 5 min d'Étain.

Avec une excellente note énergétique favorisée par un chauffage en pompe à chaleur ainsi qu'un ballon thermodynamique et une isolation performante.
Dès l'entrée, un espace vie en plusieurs volumes vous accueillera, vous serez ensuite séduit par une belle cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée, véritable cœur de la maison, elle s'ouvre sur une terrasse et sur le jardin aux nombreuses possibilités. Une buanderie et un débarras complètent l'ensemble.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables et une salle de bains parfaitement équipée.

À l'arrière, à l'abri des regards, profitez d'un grand terrain arboré. Un véritable terrain de jeu pour les enfants, un espace parfait pour un potager ou simplement pour vos soirées d'été au calme de la campagne meusienne

Vue globale

Surface totale : 165,0 m²
Surface habitable : 165,0 m²
Surface terrain : 1 422 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (16,2 m²)
- Salon (18,0 m²)
- Séjour (22,5 m²)
- Chaufferie (5,5 m²)
- Dégagement (6,1 m²)
- Buanderie (4 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Palier (5,1 m²)
- Chambre 3 (19,9 m²)
- Chambre 4 (19,8 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Béton
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière Stainoise

CENTURY 21 L'Immobilière Stainoise

7 rue de Metz

55400 ETAIN

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03 29 80 01 21

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Location Gestion

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