Maison à vendre 6 pièces - 137 m² VERDUN - 55

Cette maison ancienne de 137 m², composée de 6 pièces dont 4 chambres, est située à Verdun (55100). Elle est proposée à la vente au prix de 204 000 €, soit 1 489,05 €/m².

Implantée sur une parcelle de 3 ares 80, la maison s'organise comme suit. Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, une chambre rénovée, un garage, une chaufferie, un atelier et une cave. À l'étage, sur dalle : une pièce de vie avec accès balcon/terrasse, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de douche. Un espace complémentaire comprend une chambre, un dressing, une salle de douche, des WC séparés et un espace bureau.

Côté équipements, le bien dispose d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de panneaux photovoltaïques et de double vitrage PVC.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C pour la consommation d'énergie (172 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kgCO₂e/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 2 170 € et 2 970 € (référence 2023). La taxe foncière s'élève à 1 570 €.

La gare se situe à 10 minutes à pied du bien.