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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82 m2 CHALEZEULE - 25

Ref : 7988

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82 m2 - Chalezeule - 25 - FRANCHE-COMTE
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Résumé AI

Appartement · Chalezeule
258 000 € (3 146 €/m²) — 4 pièces

Duplex récent et fonctionnel, idéal pour une petite famille cherchant calme et commodités. Au rez‑département, une pièce de vie lumineuse s’ouvre directement sur une terrasse de 11 m² équipée d’une pergola bioclimatique, offrant un espace extérieur toute l’année. À l’étage, trois chambres spacieuses avec rangements et une salle d’eau complètent l’agencement. Le jardin privatif d’environ 60 m² prolonge les moments de détente et de repas en plein air. Un garage privatif et une place de parking viennent renforcer le confort quotidien.

Points clés
- 4 pièces · 3 chambres
- Duplex avec terrasse pergolée
- Jardin privatif d’environ 60 m²
- Garage privatif + place de parking
- DPE C

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Avenir Immobilier — 03 81 21 29 00

Description

Votre agence immobilière Century 21 Avenir Immobilier Besançon vous propose à la vente cet appartement.

Dans un environnement calme et agréable à Chalezeule, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 82 m², idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, fonctionnel et proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine, avec un accès direct aux espaces extérieurs. Une salle de bain complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle d'eau et de 3 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de placards de rangements.

A extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 11 m² équipée d'une pergola bioclimatique, offrant un espace convivial et agréable en toute saison. La terrasse se prolonge par un jardin privatif d'environ 60 m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Un garage privatif ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.

Un appartement offrant un bel équilibre en confort, espaces extérieurs et proximité des commodités, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son accessibilité.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce duplex.

Vue globale

  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bain
    • Salle d'eau
    • Garage
    • Terrasse

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 588 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8015kWh/m2.ankg CO2/m2.an15 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 26/05/2023

Bien proposé par Matthieu michel noel EI, agent commercial (RSAC 104468111)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

12-14 rue de la République

25000 BESANCON

03 81 21 29 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,3/10

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