Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,89 m2 VILLEFONTAINE - 38
178 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 meublé de 37,89 m², situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2020, à Villefontaine (38090).
Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon de 8 m², exposé est, est accessible depuis la pièce de vie.
Vente à 178 000 €, soit 4 697,81 € le m². Taxe foncière : 646 €.
DPE : classe énergie C (82 kWh/m²/an), classe GES C (17 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 300 € et 406 € (année de référence 2021).
L'appartement est en copropriété de 84 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 727,03 €.
Le bien est équipé d'un chauffage individuel, d'un double vitrage PVC et d'un visiophone. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé et un local à vélos sont associés au lot.
Le bien est libre. Il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, à 6 minutes de l'autoroute A43 et à 20 minutes de Lyon.
Description
Situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2020. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct à un balcon de 8 m² exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. En excellent état général, cet appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage PVC, chauffage individuel, visiophone, local à vélos et une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Son emplacement est un véritable atout à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités, il se situe également à seulement
6 minutes de l'autoroute A43, permettant de rejoindre rapidement Lyon, Grenoble et Chambéry,
et à 20 minutes de Lyon, un emplacement idéal pour les actifs souhaitant allier confort de vie et proximité de la métropole.
Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes.
A découvrir avec votre agence Century 21 Immobilier Batigimm à BOURGOIN-JALLIEU
Vue globale
- Surface totale : 38 m2
- Surface habitable : 37,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
Équipements
Les plus
Parking couvert
rue pietonne
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 646 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 84
- Charges courantes par an : 727,03 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,0 € et 406,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Batigimm
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