Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,67 m2 ENTRELACS - 73
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42,67 m2 - Entrelacs - 73 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
Appartement T2 de 42 m² en vente à Albens (73410, Savoie), au prix de 220 000 € (soit 360,91 €/m²).
Bien neuf, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, soumis à la réglementation RE2020. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.
L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m², exposée plein sud, donnant sur un balcon, ainsi qu'une chambre exposée sud. Un placard intégré est aménagé dans le séjour. Le bien dispose d'une vue dégagée sur les espaces naturels environnants.
Le chauffage est individuel par pompe à chaleur. Une place de parking est comprise dans la vente.
Le logement est proche des commerces, des écoles et de la gare, avec accès aux villes d'Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy.
Les frais de notaire sont offerts dans le cadre de cette offre.
Description
À proximité des commerces, des écoles et de la gare permettant de rejoindre facilement Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, découvrez cet appartement T2 neuf de 42 m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m², exposée plein sud, s'ouvre sur un balcon offrant un espace extérieur agréable au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre également exposée sud, ainsi qu'un placard intégré dans le séjour.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces naturels environnants, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 et bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Une place de parking complète ce bien.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 4 trimestre 2028
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts.
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire
Vue globale
- Surface totale : 70,5 m2
- Surface habitable : 42,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (20,3 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Balcon (8,8 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Entrée (3,7 m2)
- Rangement (1,7 m2)
- Type de construction : Récent
- Année construction : 2028
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Mixte radiateur energies renouvelables (pompe à chaleur, solaire)
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
- Toiture : Charpente bois + couverture tu
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
À proximité
- Gare : 3 min à pied
- Autoroute : 15 min en voiture
- Commerces : à proximité
- Maternelle : à proximité
- Collège : à proximité
- Ecole Primaire : à proximité
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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