Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,98 m2 ENTRELACS - 73
281 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67,98 m2 - Entrelacs - 73 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
Cet appartement T3 de 67,98 m², situé à Albens dans la commune d'Entrelacs (73410), est proposé à la vente au prix de 281 000 €, soit 289,35 € le m².
Il se situe au dernier étage d'une résidence neuve équipée d'un ascenseur. La pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une surface de 29 m², est exposée est et s'ouvre sur une terrasse de 121 m² ; un placard intégré dans le séjour offre un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres exposées nord. L'appartement bénéficie d'une vue sur les espaces verts environnants.
Le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020. La livraison est prévue au 4ᵉ trimestre 2028. Une offre commerciale est actuellement proposée : frais de notaire offerts.
Le bien n'étant pas encore achevé, il n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique. Les écoles se trouvent à plus de 15 minutes à pied.
Description
Au sein de la commune d'Entrelacs, cet appartement de 67 m² se situe au dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m², exposée est, s'ouvre sur une terrasse de 121 m². Un placard intégré dans le séjour complète les espaces de rangement.
L'espace nuit comprend deux chambres exposées nord, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien.
L'appartement bénéficie d'une vue sur les espaces verts environnants, dans un environnement calme et préservé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, solution tout-en-un permettant le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude sanitaire.
La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 4ème trimestre 2028
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Vue globale
- Surface totale : 79,9 m2
- Surface habitable : 68,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Terrasse (11,9 m2)
- Séjour (29,6 m2)
- Chambre 1 (12,9 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Rangement (1,8 m2)
- Entrée (6,5 m2)
- Type de construction : Récent
- Année construction : 2028
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Mixte mixte (combinaison de différents systèmes) energies renouvelables (pompe à chaleur, solaire)
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
- Toiture : Charpente bois + couverture tu
- Ascenseur
À savoir
À proximité
- Gare : 3 min à pied
- Autoroute : 15 min en voiture
- Commerces : à proximité
- Maternelle : à proximité
- Collège : à proximité
- Ecole Primaire : à proximité
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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