Appartement T2 à vendre 3 pièces - 61,89 m2 ENTRELACS - 73
287 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 neuf de 61,89 m² situé à Albens (73410), en rez-de-jardin d'une résidence dotée d'un ascenseur. Le prix de vente s'élève à 287 000 €, soit 211,67 €/m².
Le bien comprend deux chambres et une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, complétée par un placard intégré dans le séjour. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 10 m² prolongée par un jardin privatif de 76 m², avec vue sur les espaces naturels environnants.
Le logement est équipé d'une pompe à chaleur individuelle assurant le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude sanitaire. La résidence répond à la réglementation RE2020. Deux places de parking sont comprises dans le bien.
Livraison prévisionnelle au 4e trimestre 2028. L'offre commerciale inclut des frais de notaire offerts. Le bien se situe à proximité des commerces, des écoles et de la gare.
Description
À proximité des commerces, des écoles et de la gare permettant de rejoindre facilement Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, découvrez cet appartement T3 neuf de 61,89 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m² s'ouvre sur une terrasse de 10 m² prolongée par un jardin privatif de 76 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'un placard intégré dans le séjour.
L'appartement bénéficie d'une vue sur son jardin privatif et les espaces naturels environnants, dans un cadre paisible à proximité des commodités.
La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 et est équipée d'une pompe à chaleur individuelle, une solution tout-en-un assurant le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude sanitaire pour un confort optimal en toute saison. Deux places de parking complètent ce bien.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 4 trimestre 2028
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts.
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Vue globale
- Surface totale : 147,9 m2
- Surface habitable : 61,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (20,6 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Jardin (19 m2)
- Terrasse (10 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Entrée (8,2 m2)
- Rangement (1,1 m2)
- Type de construction : Récent
- Année construction : 2028
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electrique radiateur energies renouvelables (pompe à chaleur, solaire)
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
- Toiture : Charpente bois + couverture tu
À savoir
À proximité
- Gare : 3 min à pied
- Autoroute : 15 min en voiture
- Commerces : à proximité
- Maternelle : à proximité
- Collège : à proximité
- Ecole Primaire : à proximité
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