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Maison à louer 3 pièces - 58 m2 LES TOUCHES - 44

Ref : 1033

730 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 58 m2 - Les Touches - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité

Description

Nichée au cœur du village de Les Touches, cette maison de trois pièces vous accueille avec une entrée donnant directement sur un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle et deux chambres séparées, idéales pour une petite famille ou un couple. La salle de bains et les deux WC offrent un confort quotidien, tandis que l'état habitable du logement vous permet d'y emménager immédiatement, sans travaux à prévoir.

Située dans un quartier calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'un accès facile aux services de transport grâce à deux arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements vers les environs. À proximité immédiate, vous trouverez un petit café où vous pourrez prendre un moment de détente, ainsi que plusieurs espaces verts et installations sportives accessibles à pied, parfaits pour les promenades ou les activités en plein air. Une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en restant bien relié aux commodités locales.

Vue globale

  • Surface totale : 59,9 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 420 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 120 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1716kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

8 place Saint-Nicolas

44110 CHATEAUBRIANT

02 52 79 00 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10

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