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Appartement T3 à louer 3 pièces - 59,50 m2 LIMOGES - 87

Ref : 2048

650 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 59,50 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN
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Exclusivité

Description

"LE CONFORTABLE"

Nous vous proposons en exclusivité un appartement T3 non meublé de 58 m², situé au 3 étage d'une résidence bien entretenue, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé.

Déjà habitable sans travaux, cet appartement séduit par son agencement pratique, sa belle luminosité et son cadre de vie confortable, idéal pour un quotidien agréable.

Vous bénéficierez également d'un garage privatif, un véritable atout pour faciliter le stationnement au quotidien.

Côté déplacements, le logement bénéficie d'un excellent accès aux transports, avec plusieurs lignes de bus accessibles en seulement 6 minutes à pied, facilitant vos trajets au quotidien.

Idéalement situé, cet appartement saura séduire les personnes à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et bien desservi.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !

Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Vue globale

  • Surface totale : 59,5 m2
  • Surface habitable : 59,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur fonte fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 524,72 € par mois
  • Provision pour charges : 125,28 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 535,21 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 385,21 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 524,72 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17751kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 30/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

05 55 00 30 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Limoges Avenue du Maréchal de Lattre de vous propose :

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