Maison à vendre 6 pièces - 228 m2 BRANDO - 202
1 575 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Villa de 228 m², 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, située à Lavasina, commune de Brando (20222), Haute-Corse. De construction récente, orientée nord-est avec vue sur la mer, la villa est implantée sur un terrain de 2 055 m².
Prix de vente : 1 575 000 €, soit 6 907,89 €/m². Taxe foncière : 2 051 €.
DPE : classe énergie C (119 kWh/m²/an en énergie primaire, 71 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 780 € et 2 408 € (année de référence 2023).
Côté distribution, le salon est en double hauteur sous plafond et s'organise autour d'une cheminée en pierre, avec une mezzanine bibliothèque desservie par un escalier en pierre de Brando. À l'étage, on trouve une salle de jeux équipée d'un billard ainsi qu'un bureau en bois massif. Les 2 salles de bain intègrent notamment une baignoire d'angle et une mosaïque.
À l'extérieur : jardin arboré, piscine avec terrasse en pierre, espace détente avec four à bois, garage couvert et parking extérieur.
Description
Une vue mer à couper le souffle !
Orientée nord-est, la villa offre une vue panoramique sur la mer et le littoral corse depuis ses baies vitrées, sa terrasse et son salon en double hauteur sous plafond. Chaque pièce de vie à contempler l'horizon, entre ciel et Méditerranée.
Des espaces de vie généreux et raffinés
Le salon, baigné de lumière, s'organise autour d'une cheminée en pierre et d'une mezzanine bibliothèque desservie par un escalier en pierre de Brando. A l'étage, une salle de jeux avec billard complète cet univers convivial, tandis qu'un bureau ancien en bois massif apporte un supplément d'âme à la maison.
La villa compte 4 chambres et 2 salles de bain, dont lune aux allures de hammam avec sa mosaïque bleu profond et sa baignoire d'angle sculptée, une véritable invitation au voyage.
Le jardin arboré accueille une piscine avec sa terrasse en pierre, prolongée par un espace détente avec four à bois à l'ombre des arbres. Le bien dispose également d'un garage couvert.
Pour une visite ou plus d'informations, contactez nous !
Vue globale
- Surface totale : 228 m2
- Surface habitable : 228 m2
- Surface terrain : 2 055 m2
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Nombre de pièces : 6
- Salle de bains
- Salle de bains
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Mer
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
À savoir
- Taxe foncière : 2051 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2408,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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