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Maison à vendre 5 pièces - 120 m² VELLES - 36

Ref : 10367

196 900 €

Honoraires charge acquéreur: 7,72 % TTC
Prix hors honoraires: 182800€

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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Velles - 36 - CENTRE

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Description

VELLES, situé dans un lotissement au fond d'une voie sans issue, ce pavillon familial de plain-pied offre dès l'entrée une agréable pièce de vie climatisée comprenant un séjour ouvert sur la cuisine d'environ 56 m² , un cellier/buanderie, quatre chambres, salle de bains avec douche et WC indépendant.
S'ajoute un garage attenant, un jardin avec terrasse et abri de jardin.
Les atouts : climatisation réversible, pompe à chaleur air/eau, un bon DPE et possibilité d'aménager les combles.
À découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 748 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (32,0 m²)
- Cuisine (24,7 m²)
- Cellier (4,7 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- W.C. (1,4 m²)
- Couloir (5 m²)
- Chambre 1 (11,4 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Chambre 3 (13,3 m²)
- Chambre 4 (9,9 m²)
- Garage (18 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Laine de verre

À savoir

Travaux récents : pompes à chaleur 2024
Taxe foncière : 352 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adressimmo

CENTURY 21 Adressimmo

41 rue Victor Hugo

36000 CHATEAUROUX

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02 54 08 08 08

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,8/10

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