Immeuble à vendre 107 m2 ARCACHON - 33
648 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Vendu à Arcachon (33120), à 60 mètres de la plage et à proximité du centre-ville, cet ensemble immobilier en ancien se compose d'un appartement duplex de type T3 de 65 m² et d'un local commercial de 34 m², pour une surface totale d'environ 110 m².
L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres situées à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le chauffage est au gaz et les compteurs sont individuels.
Le local commercial, aménagé, est complété de deux réserves avec WC au sous-sol.
Prix : 648 000 €, soit 6 056,07 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (232 kWh/m²/an). Classe GES : B (7 kg CO₂/m²/an).
Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose d'acquérir à Arcachon un bien rare, très proche du centre ville.
Cet ensemble immobilier d'environ 110 m2 est composé d'un appartement de type T3 de 65 m² et d'un local commercial de 34 m².
À seulement 60 mètres de la plage, découvrez cet ensemble immobilier intéressant pour un investissement sur le bassin d'Arcachon.
Une propriété rare à Arcachon, idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou un investissement patrimonial de qualité, où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de la vie au bord du bassin.
Un appartement duplex T3 chaleureux de 65 m² composé d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau avec douche et WC, les compteurs sont individuels, chauffage au gaz.
Un local commercial bien aménagé d'une surface de 34m² et de deux réserves avec wc au sous-sol.
Un bien unique à Arcachon, alliant emplacement privilégié, rénovation et fort potentiel.
Contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www.century21addi.com
Vue globale
- Surface totale : 107 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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