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Maison à vendre 4 pièces - 105,70 m2 LE BEAUSSET - 83

Ref : 7641

598 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 105,70 m2 - Le Beausset - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 4 pièces - 105,70 m2 - Le Beausset - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Maison de plain-pied de 105,7 m² à Le Beausset (83330), dans le Var, proposée à la vente au prix de 598 000 € (5 657,52 €/m²). Le bien comprend 4 pièces, dont 3 chambres.

Implantée sur un terrain de 1 420 m² clos et arboré, la maison dispose d'une piscine, d'une terrasse, d'un garage, d'un atelier et de plusieurs places de stationnement. Une cheminée est présente.

Le séjour de 45 m² s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing. Certains espaces ont fait l'objet de rénovations.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (121 kWh/m²/an) en énergie primaire et classe A (3 kg CO₂/m²/an) en gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 790 € et 1 120 € (base 2021).

Taxe foncière : 1 633 €.

Description

Cette maison de plain-pied de 105 m² offre un cadre de vie rare au Beausset : un terrain de 1 420 m², une piscine, une vue dégagée et aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant.

À quelques minutes seulement du centre du village, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement qui permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux tout en restant proche des commodités.

La maison offre un séjour lumineux de 45 m², ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing. L'ensemble est fonctionnel et soigneusement entretenu, avec plusieurs espaces rénovés.

À l'extérieur, le terrain de 1 420 m², entièrement clos et arboré, offre de beaux espaces de détente autour de la piscine ainsi que différentes possibilités d'aménagement.

Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent la propriété.

Plain-pied, grand terrain, piscine, calme et absence de vis-à-vis : cette maison réunit plusieurs critères particulièrement recherchés au Beausset.

Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les volumes de la maison, la qualité de son environnement et le potentiel de ses extérieurs.

Vue globale

  • Surface totale : 105,7 m2
  • Surface habitable : 105,7 m2
  • Surface terrain : 1 420 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Salon-sejour (45,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Garage (24 m2)
    • Atelier (26 m2)
    • Entrée (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1633 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélia castellani EI, agent commercial (RSAC 980323067)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Bord de Mer

CENTURY 21 Agence du Bord de Mer

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72 avenue de la Mer

83140 SIX FOURS LES PLAGES

04 94 34 83 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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