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Immeuble à vendre 269 m2 BELFORT - 90

Ref : 30259

629 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Immeuble à vendre - 269 m2 - Belfort - 90 - FRANCHE-COMTE
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Immeuble ancien de 269 m² situé à Belfort (90000), dans une rue parallèle à l'avenue Jean Jaurès, à proximité des commerces, des marchés et des lignes de bus. Le bien comprend 15 studios meublés répartis sur 3 niveaux.

L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation en 2022, portant sur les sols, les peintures, les sanitaires, les cuisines (aménagées et équipées), les menuiseries, la toiture, les compteurs électriques et la plomberie. Chaque studio dispose de son propre chauffage et de son propre compteur électrique.

Le loyer mensuel total s'élève à 4 595 € hors charges.

Prix de vente : 629 000 €, soit 2 338,29 € / m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (244 kWh/m²/an) ; classe GES B (9 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 6 871 €.

Description

Century 21 Agence de la Gare vous propose à BELFORT, à proximité des commerces, des marchés, et des réseaux de bus, dans une rue parallèle à l'Avenue Jean Jaurès, un bel immeuble de rapport locatif comprenant 15 studios entièrement meublés sur 3 niveaux.
Cet immeuble a été rénové en 2022 au niveau des sols, des peintures, des sanitaires, des cuisines aménagées et équipées et des menuiseries mais aussi de la toiture, compteurs électriques et plomberie!

AUCUN TRAVAUIX A PREVOIR!
Chaque studio est indépendant en terme de chauffage et d'électricité.
Loyer mensuel: 4595€ HC
Investisseurs, ce bien est fait pour vous!
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

Vue globale

  • Surface totale : 269 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 6871 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2449kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Théâtre

CENTURY 21 Agence du Théâtre

CENTURY 21 Agence du Théâtre

2 rue Saint Antoine

90000 BELFORT

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03 84 90 45 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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