Immeuble à vendre 318 m2 BETHONCOURT - 25
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble de rapport ancien à vendre à Bethoncourt (25200), d'une surface totale de 318 m², implanté sur un terrain de 11 ares 58 avec stationnement. Il se compose de 10 logements : 1 appartement T4, 2 appartements T2 et 7 studios. Travaux de rafraîchissement. Revenus locatifs annuels : environ 51 600 € (4 300 € de loyers mensuels). Prix : 320 000 €, soit 1 006,29 €/m². DPE : classe énergie E (281 kWh/m²/an), classe GES D (43 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 7 240 € et 9 880 € (référence 2023). Taxe foncière : 2 600 €. Charges : électricité 3 412 €, eau 500 €.
Description
A vendre, immeuble de rapport de 318 m2 composé de 10 logements implanté sur un terrain de 11 ares 58, avec stationnement offrant un beau potentiel locatif et patrimonial.
Composition de l'immeuble :
- 1 appartement T4
- 2 appartements T2
- 7 studios
Une majorité de petites surfaces particulièrement adaptées à la location.
Les + :
* 10 logements
* 1 T4 + 2 T2 + 7 studios
* Terrain de 11 ares 58
* Potentiel locatif important
* Travaux de rafraîchissement permettant de valoriser le bien
* Idéal investisseur
Un bien offrant un potentiel locatif important avec environ 4300 € de loyers soit 51600 € de revenus locatifs annuels.
Vue globale
- Surface totale : 318 m2
À savoir
- Taxe foncière : 2600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7240,0 € et 9880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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