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Immeuble à vendre 269 m2 BELFORT - 90

Ref : 30764

629 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Immeuble à vendre - 269 m2 - Belfort - 90 - FRANCHE-COMTE
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Situé à Belfort (90000), dans une rue parallèle à l'avenue Jean Jaurès et à proximité des commerces, des marchés et des réseaux de bus, cet immeuble en vente est composé de 15 studios entièrement meublés répartis sur 3 niveaux, pour une surface totale de 269 m².

L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation en 2022 portant sur les sols, les peintures, les sanitaires, les cuisines (aménagées et équipées), les menuiseries, la toiture, les compteurs électriques et la plomberie. Chaque studio dispose de son propre système de chauffage et de son propre compteur électrique.

Prix de vente : 629 000 €, soit 2 338,29 € / m². Loyer mensuel : 4 595 € hors charges. Taxe foncière : 6 871 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (244 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe B (9 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Description

Century 21 Agence de la Gare vous propose à BELFORT, à proximité des commerces, des marchés, et des réseaux de bus, dans une rue parallèle à l'Avenue Jean Jaurès, un bel immeuble de rapport locatif comprenant 15 studios entièrement meublés sur 3 niveaux.
Cet immeuble a été rénové en 2022 au niveau des sols, des peintures, des sanitaires, des cuisines aménagées et équipées et des menuiseries, mais aussi au niveau de la toiture, des compteurs électriques et de la plomberie.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!

Chaque studio est indépendant en terme de chauffage et d'électricité.
Loyer mensuel: 4595€ HC
Investisseurs, ce bien est fait pour vous!
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Vue globale

  • Surface totale : 269 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 6871 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2449kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gare

CENTURY 21 Agence de la Gare

CENTURY 21 Agence de la Gare

17 place du Général de Gaulle

25200 MONTBELIARD

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03 81 31 22 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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