Immeuble à vendre 300 m2 LURE - 70
268 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble ancien à usage d'habitation et commercial, situé à Lure (70200), en Haute-Saône, à proximité du centre-ville et des axes principaux.
D'une surface totale de 300 m², le bien se compose de deux lots : un local commercial développé sur deux étages et un appartement T5 en duplex. Des combles aménageables complètent l'ensemble. L'immeuble offre une modularité permettant la création de plusieurs lots distincts. Des travaux de gros œuvre récents y ont été réalisés et un entretien régulier est assuré.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 18 ares, avec un parking à l'arrière.
Prix de vente : 268 000 € (soit 893,33 €/m²). Taxe foncière : 4 700 €.
Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire classe F (309 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre classe F (85 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 5 290 € et 7 190 € (année de référence 2023).
Description
dans la commune de LURE, proche du centre-ville et des axes principaux. Cet immeuble à usage d'habitation et commercial de deux lots.
Celui-ci, d'un total de 300m², se divise en un grand local commercial réputé, sur deux étages. Un grand T5 en duplex à rafraichir et des combles aménageables, prêt à l'emploi.
Immeuble assez modulable avec la possibilité de créer plusieurs lots distincts. L'ensemble du bâtiment est très sain avec des travaux de gros œuvres récents et un entretien régulier.
Le tout établie sur 18 ares de terrain avec un grand parking à l'arrière.
L'ensemble des informations financières disponibles à l'agence. Bonne rentabilité à prévoir !
Vue globale
- Surface totale : 300 m2
À savoir
- Taxe foncière : 4700 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5290,0 € et 7190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Théâtre
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