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Immeuble à vendre 250 m² BART - 25

Ref : 30956

199 000 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 250 m2 - Bart - 25 - FRANCHE-COMTE

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Ensemble immobilier à vendre à Bart (25420), dans le Doubs, proche de l'autoroute A36, au prix de 199 000 € (796 €/m²).

Il se compose d'un local commercial de 37 m², actuellement vide, avec des travaux de rénovation ; d'un appartement en duplex de 126 m² comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour et des WC, et, à l'étage, 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau, actuellement loué 700 € ; et d'une maison mitoyenne de 94 m² comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et des WC, et, à l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau, actuellement vide.

L'ensemble inclut également un garage/grange et plusieurs annexes d'environ 500 m², le tout implanté sur un terrain d'environ 25 ares.

Diagnostic de performance énergétique : classe D, 238 kWh/m²/an. Classe GES : D, 37 kgCO₂/m²/an.

Description

CENTURY 21 Les Portes de l'Est à MONTBELIARD vous propose sur la commune de BART, proche de toutes les commodités et de l'Autoroute A36

Un ensemble immobilier comprenant :

- un local commercial de 37m² actuellement vide et nécessitant des travaux de rénovations

- un appartement de 126m² en duplex comprenant au rez de chaussée une cuisine, un séjour, wc
au 1er étage 4 chambres et une salle d'eau actuellement loué 700€.

- une maison mitoyenne de 94m² comprenant au rez de chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour séjour, wc
au 1er étage 3 chambres et une salle d'eau actuellement vide.

cet ensemble comprend également d'un garage/grange et plusieurs annexes d'une surface d'environ 500m², le tout sur environ 25 ares de terrain.

Idéal pour un investisseur souhaitant faire des travaux (déficit foncier) et faire évoluer l'ensemble immobilier ainsi que les revenus locatifs.

A VISITER SANS TARDER!

Vue globale

Surface totale : 250 m²

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/01/2024

Bien proposé par Léonardo piemontese EI, agent commercial (RSAC 791024722)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gare

CENTURY 21 Agence de la Gare

17 place du Général de Gaulle

25200 MONTBELIARD

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,8/10

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