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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 57,65 m² L ILE ROUSSE - 202

Ref : 912

282 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 57,65 m2 - L Ile Rousse - 202 - CORSE

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Résumé AI

Cet appartement en duplex d'environ 52 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété à L'Île-Rousse (20220, Haute-Corse), comprend 2 pièces dont 1 chambre. À environ 5 minutes du centre-ville et de la plage, le bien se compose d'une entrée desservant, au demi-niveau inférieur, un séjour climatisé ouvrant sur une terrasse équipée d'un store ban, ainsi qu'une cuisine équipée séparée. Au niveau supérieur, un couloir mène à une chambre avec loggia climatisée, une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs offrent une vue sur les montagnes.

Il s'agit d'un bien ancien. Une place de parking extérieure est comprise.

Prix de vente : 282 000 €, soit 4 891,59 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe C (110 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire et classe A (4 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé des énergies : 810 € à 1 150 € (année de référence 2023).

Description

Votre agence Century21 Dary Immobilier vous propose en exclusivité ce grand duplex d'environ 52 m² avec une terrasse offrant une belle vue dégagée sur les montagnes !

Situé au Rez de chaussée d'une copropriété très bien entretenue , à environ 5 minutes à du centre-ville de l'Ile-Rousse et de la plage, l'appartement se compose comme suit :

Une entrée desservant au demi niveau inférieur un grand séjour climatisé donnant sur une terrasse vue montagne avec Store ban , une cuisine équipée séparée.
Au niveau supérieur , un couloir desservant une chambre donnant sur une loggia climatisée offrant une vue montagne, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant .

Une place de parking extérieure complète ce bien.

Coup de cœur assuré !

Vue globale

Surface totale : 52 m²
Surface habitable : 57,7 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,7 m²)
- Séjour (22,4 m²)
- Cuisine (8,4 m²)
- Terrasse (8 m²)
- Rangement (0,7 m²)
- Palier (1,7 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Loggia (6,2 m²)
Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Air conditionné

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Avenue de la République

20260 CALVI

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04 95 65 42 09

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Achat Vente

9,7/10

Location Gestion

9,9/10

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