Appartement T2 à vendre 2 pièces - 52,78 m2 LUMIO - 202
231 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 bis de 53 m² situé au rez-de-chaussée élevé de la résidence « à la Marine de Sant'Ambroggio » à Lumio (20260), en Haute-Corse. Le bien, de type ancien, a été entièrement rénové et dispose d'une climatisation.
Il se compose d'une cuisine ouverte avec coin repas, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre située à l'étage. Un jardin est associé au bien. Une place de parking extérieure est proposée dans la résidence.
Prix de vente : 231 000 €, soit 4 376,66 €/m². Taxe foncière : 444 €. Charges de copropriété : 578 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €. L'immeuble est en copropriété et compte 117 lots.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (124 kWh/m²/an), classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 450 € et 660 € (base 2023).
La plage se trouve à environ 10 minutes à pied de la résidence et l'aéroport de Calvi à 15 minutes en voiture. Une supérette et des restaurants sont à proximité immédiate.
Description
D'une superficie de 53 m², il offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte et son coin repas lumineux, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre à l'étage.
Une place de parking libre est disponible dans la résidence.
Coup de cœur assuré pour ce bien plein de charme !
Emplacement idéal :
Plage à environ 10 minutes à pied
Aéroport de Calvi à 15 minutes en voiture
Supérette et restaurants à proximité immédiate
Vue globale
- Surface totale : 52,8 m2
- Surface habitable : 52,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (14,3 m2)
- Séjour (22,7 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- Bureau (3 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Année construction : 1987
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 444 €
- Charges de copropriété : 578 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 117
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 660,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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