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Appartement Studio à louer 1 pièce - 25,57 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 809

750 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 25,57 m2 - Cagnes Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité

Description

Studio avec cuisine aménagée et équipée à louer à 5 min à pied du centre commercial "Shopping promenade", des commerces (boulangerie, tabac, boucher, Intermarché...), clinique St Jean (tous médecins, pharmacie...), arrêt de bus devant l'immeuble (Ligne 650 et 9 desservent l'aéroport et la gare routière), et à 5 min en voiture l'accès à l'autoroute A8, dans une petite copropriété, au 3ème étage sur 4, ce jolie studio de 25,57 m² bénéficie d'une grande terrasse de 8 m² avec une belle vue dégagée sur la verdure.

L'appartement est climatisé et dispose d'une cave au rez-de-chaussée.

Stationnement dans la rue.

Location soumise à la garantie des loyers impayées.

Honoraire locataire :
- Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail à la charge du LOCATAIRE : 255.70€ TTC,
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux à la charge du LOCATAIRE: 76.71€ TTC
- Caution : 705€ TTC
+ mois de loyer en cours

Vue globale

  • Surface totale : 25,6 m2
  • Surface habitable : 25,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour Cuisine (18,7 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Terrasse (7,8 m2)
    • Cave (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 1,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 705 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 332,41 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 255,70 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 76,71 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 705 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1624kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 426,0 € et 576,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Katia surdyk EI, agent commercial (RSAC 821065174)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

8 place du Général de Gaulle

06800 CAGNES SUR MER

04 93 22 50 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,7/10
Location Gestion
10,0/10

Nos offres

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