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Résumé AI
Appartement de 3 pièces, 2 chambres, de 61,4 m², situé au rez-de-chaussée au centre du bourg de Larressore (64480). Il s'agit d'un bien ancien. Prix : 212 000 €, soit 3 452,77 €/m².
L'appartement se compose d'un séjour-cuisine donnant sur une terrasse exposée sud, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Deux places de parking extérieur et une cave sont associés au bien.
Le bien est en copropriété de 59 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 224 €, les charges de copropriété à 102 € et la taxe foncière à 563 €.
DPE : classe énergie C (154 kWhEP/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂e/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 910 € et 1 290 € (année de référence 2023).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Description
Il se compose d'un vaste séjour cuisine donnant sur la terrasse exposée sud.
Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et wc séparés.
Deux places de parking viennent compléter le bien.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Le bien idéal pour un premier achat à deux !
Vue globale
- Surface totale : 61,3 m2
- Surface habitable : 61,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée-couloir (8 m2)
- séjour cuisine (30,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Collective
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 563 €
- Charges de copropriété : 102 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 59
- Charges courantes par an : 1224,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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