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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 69,82 m2 LARRESSORE - 64

Ref : 16269

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 69,82 m2 - Larressore - 64 - AQUITAINE
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Appartement T3 bis en duplex de 69,82 m² situé au bourg de Larressore (64480), au deuxième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur (149 lots).

Il comprend un séjour-cuisine donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, un bureau et deux salles d'eau avec WC, répartis sur les deux niveaux. Une cave et une place de parking couverte en sous-sol complètent le bien.

Prix de vente : 270 000 € (3 867,09 €/m²). Taxe foncière : 720 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 344 €. Charges de copropriété : 112 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (140 kWh/m²/an) et classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 990 € à 1 380 € (base 2023).

Description

Au bourg de Larressore, venez découvrir cet appartement T3 bis en duplex situé au second et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur.

Il se compose d'un beau séjour cuisine donnant sur la terrasse couverte.
Côté nuit, sur le même niveau, vous bénéficierez d'une chambre et d'une salle d'eau/wc.

A l'étage, vous profiterez d'une chambre supplémentaire, d'un bureau et d'une salle d'eau/wc.

Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter le bien.

L'appartement idéal pour un premier achat à deux!

Vue globale

  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • séjour cuisine (28,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Terrasse (6,7 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • débarras (5,6 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 720 €
  • Charges de copropriété : 112 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 149
  • Charges courantes par an : 1344,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1405kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime moutou EI, agent commercial (RSAC 847904653)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence les Alizés

CENTURY 21 Agence les Alizés

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233 rue Hiribehere

64480 USTARITZ

Afficher le téléphone
05 59 70 35 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

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