Appartement F2 à louer 2 pièces - 52,70 m2 ROUEN - 76
650 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Rouen
Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété du quartier CHU / Saint‑Hilaire, cet appartement F2 de 2 pièces bénéficie d’une localisation très pratique, à deux pas de la Faculté de Médecine, des transports en commun et des commerces. L’entrée donne sur un placard de rangement, puis sur une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux et une chambre spacieuse. La salle de bain est séparée, avec WC indépendant. Le logement est équipé d’un chauffage électrique individuel et d’une production d’eau chaude électrique, assurant une gestion autonome des consommations. Sa proximité avec les services médicaux et les lignes de bus en fait un pied‑à‑terre confortable pour étudiants ou professionnels.
Points clés
- 2 pièces (type F2)
- Cuisine indépendante équipée
- Chauffage et eau chaude électriques individuels
- Proche de la Faculté de Médecine et des transports
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Harmony — 02 32 76 13 00 (harmony-rouendroite@century21.fr)
Description
Venez découvrir un appartement de type 2 de 52 m² au 3ème étage d'une petite copropriété, idéalement situé près de la Fac de Médecine.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un séjour, une chambre spacieuse, une salle de bain et wc indépendant.
Eau chaude et chauffage individuels électriques.
Cet appartement vous séduira par sa proximité des transports en commun et des commodités.
Vue globale
- Surface totale : 52,7 m2
- Surface habitable : 52,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Chaudière gaz
- Eau chaude : Gaz
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 630 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 579,70 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 421,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 158,10 € TTC
- Dépôt de garantie : 630 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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