Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,16 m² ROUEN - 76

Appartement T3 de 62,16 m² en location simple à Rouen (76100). L'immeuble, classé ancien, dispose d'un ascenseur ; l'accès est sécurisé par un interphone et un digicode. Le logement est situé au 4e étage.

L'appartement comprend une pièce principale avec cuisine aménagée, 2 chambres (dont une avec placards), une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking est associée au bien.

Loyer hors charges : 633 € / mois. Charges mensuelles : 117 € (dont 92 € de copropriété et 9 € de gaz). Loyer avec charges : 750 €. Loyer au m² : 10,18 €. Honoraires : 683,76 €, dont 186,48 € au titre de l'état des lieux. Dépôt de garantie : 633 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (131 kWh/m²/an) et classe GES C (25 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 850 € et 1 190 € (référence 2023).

Le bien est disponible à compter du 21 septembre 2026. À proximité du logement, on trouve des écoles de la maternelle au lycée, un cinéma, un théâtre, des restaurants, deux bureaux de poste ainsi que six marchés.