Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,75 m2 ROUEN - 76
595 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F2 de 45,75 m² à louer à Rouen (76000), au 73 Route de Lyons-La-forêt. Il est situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Un parking extérieur est associé au bien. L'accès direct aux trois lignes de TEOR est précisé.
Le loyer mensuel s'élève à 595 € (544 € hors charges + 51 € de charges), soit 11,89 € par m². Le dépôt de garantie est de 544 €. Les honoraires de location sont de 503,25 € et les honoraires d'état des lieux de 137,25 €. La date de libération est fixée au 3 janvier 2027.
Le bien est en copropriété.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (205 kWh/m²/an) en énergie et classe B (6 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
Description
Dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type F2 situé au 4ème étage comprenant une entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante, dégagement, une chambre, salle de bains et WC séparé. Parking extérieur.
Accès direct aux 3 lignes de TEOR
Vue globale
- Surface totale : 45,8 m2
- Surface habitable : 45,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,2 m2)
- Cuisine (5 m2)
- Séjour (19,0 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Type de construction : Béton
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électrique
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Réfrigérateur
- Plaques électriques
- Evier + meuble sous évier
À savoir
- Loyer de base : 544 € par mois
- Provision pour charges : 51 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 3 janvier 2027
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Honoraires charge locataire : 503,25 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 366 € TTC
- Etablissement état des lieux : 137,25 € TTC
- Dépôt de garantie : 544 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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