Appartement F2 à louer 2 pièces - 54,29 m2 ROUEN - 76
816 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 55 m² (2 pièces, 1 chambre) à louer à Rouen (76000), quartier Saint-Hilaire, au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, en copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien dispose également d'un parking couvert et d'une cave.
Le loyer mensuel est de 571 € hors charges, auxquels s'ajoutent 245 € de charges mensuelles (dont 192 € de charges de copropriété), pour un total de 816 €. Le loyer au m² s'élève à 10,52 €. Le dépôt de garantie est de 571 €. Les honoraires de location sont de 596,86 € et l'état des lieux de 162,78 €.
Le chauffage est collectif ; le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Le bien est classé en ancien. La date de libération est fixée au 14/11/2026.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (258 kWh/m²/an) – classe GES E (56 kgCO₂/m²/an).
Description
Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 55 m² situé au 3ème étage comprend une grande entrée ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre puis une salle de bains et WC séparé.
Disponible dès le 14/11/2026.
CHAUFFAGE ET EAU COMPRIS DANS LES CHARGES.
Profitez d'un parking couvert et d'une cave.
Loyer: 571 € Charges: 245 € Caution: 571 €
Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (T4, T3 et T1) à quelques pas de l'appartement. On trouve un accès à la nationale N28 à 1 km. Vous trouverez un conservatoire et un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, une supérette et des boucheries. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le mardi toute la journée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Vue globale
- Surface totale : 54,3 m2
- Surface habitable : 54,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 571 € par mois
- Provision pour charges : 245 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 14 novembre 2026
- Charges de copropriété : 192 €
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Honoraires charge locataire : 596,86 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 434,08 € TTC
- Etablissement état des lieux : 162,78 € TTC
- Dépôt de garantie : 571 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/04/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thillard et Duhamel
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