Appartement F2 à louer 2 pièces - 56,95 m2 ROUEN - 76
711 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F2 de 56,95 m² à Rouen (76000), situé au 3ᵉ étage d'un immeuble en copropriété, dans le quartier du Vieux-Marché. Disponible à partir du 31 octobre 2026. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et four), d'une chambre et d'une salle de douche. Il est loué non meublé, avec mise à disposition de meubles.
Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique, eau froide collective.
Loyer mensuel : 711 € (644 € hors charges + 67 € de charges, dont 56 € de charges de copropriété), soit 11,31 € du m². Dépôt de garantie : 644 €. Honoraires de location : 626,45 €. Honoraires d'état des lieux : 170,85 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
DPE : classe énergie D (246 kWh/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 880 € à 1 240 € (référence 2021).
Description
Appartement de 56.95 m² de type F2 non meublé avec mise à disposition de meubles situé au 3ème étage d'un immeuble en copropriété.
Disponible dès le 31/10/2026.
Chauffage individuel électrique.
Eau chaude individuelle électrique.
Eau froide collective.
À proximité immédiate de la place du Vieux-Marché, des commerces et des transports en commun.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et four), d'une chambre et d'une salle de douche.
Vue globale
- Surface totale : 57,0 m2
- Surface habitable : 57,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Loyer de base : 644 € par mois
- Provision pour charges : 67 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 31 octobre 2026
- Charges de copropriété : 56 €
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Honoraires charge locataire : 626,45 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 455,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 170,85 € TTC
- Dépôt de garantie : 644 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thillard et Duhamel
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