Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,06 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76
795 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 64,06 m² (F3) situé à Déville-lès-Rouen (76250), au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bien se compose de 2 chambres et d'une salle de bain, et dispose d'un balcon. Chauffage individuel, double vitrage, chaudière posée en 2015. Le logement est en copropriété et une place de parking est associée au bien.
Loyer mensuel : 780 € charges comprises, soit 725 € hors charges et 55 € de charges. Le loyer représente 11,32 € le m². Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Honoraires de location : 704,66 €. Honoraires d'état des lieux : 192,18 €. Dépôt de garantie : 725 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (68 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe C (14 kg CO₂eq/m²/an).
Le bien est disponible de suite.
Description
Appartement disponible de suite !
Ce bien exceptionnel offre deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un balcon pour profiter d'une vue dégagée, d'une place de parking et il bénéficie d'un chauffage individuel, promettant confort et intimité.
Cet appartement assure une excellente isolation thermique et énergétique, complétée par un double vitrage pour un bien-être optimal en toute saison. La proximité avec les transports en commun est un atout majeur : à seulement 300 mètres, la station Bernard Palissy vous connecte à la ligne T2 du tramway, facilitant vos déplacements quotidiens.
Entouré de toutes les commodités nécessaires, vous trouverez des commerces tels que Carrefour Market à 500 mètres, ainsi que des écoles réputées comme le Lycée professionnel Bernard Palissy à 200 mètres, garantissant une vie pratique et agréable. Pour les amoureux de la nature, la forêt départementale du Bois l'Archevêque est à seulement 2 minutes en voiture, offrant un échappatoire paisible et verdoyant.
Ce bien d'exception est l'opportunité parfaite pour ceux cherchant à combiner vie urbaine et tranquillité.
Pour le visiter, constituez votre dossier locataire directement sur notre site Internet: www.century21brunoferrand.com
Appartement disponible de suite
Vue globale
- Surface totale : 64,1 m2
- Surface habitable : 64,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Séjour (37,8 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (2,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2021
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Loyer de base : 725 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 17 décembre 2026
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Honoraires charge locataire : 704,66 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 512,48 € TTC
- Etablissement état des lieux : 192,18 € TTC
- Dépôt de garantie : 725 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 421,0 € et 569,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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