Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,10 m² ROUEN - 76

Appartement type F3 de 67,1 m² non meublé, au 1er étage, à Rouen (76100), secteur Joffre Mutualité – rive gauche. Il se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée (meubles, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuisson, four, hotte aspirante), d'une salle de bains avec lave-linge, d'un WC, d'un couloir et de deux chambres. Le bien est ancien.

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. L'eau froide est comprise dans les charges.

Loyer mensuel : 790 €, soit 576 € hors charges (8,58 €/m²) et 214 € de provisions pour charges. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 €. Honoraires de location : 738,10 €. État des lieux : 201,30 €. Dépôt de garantie : 576 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.

Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire 282 kWh/m²/an (classe E) ; émissions de gaz à effet de serre 52 kg CO₂/m²/an (classe E). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 700 € et 2 350 € (année de référence 2023).

Disponible immédiatement, avec une date de libération au 27/07/2026. Le bien se trouve à proximité du métro, du bus et des commerces.