Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,73 m2 LA FERTE SOUS JOUARRE - 77
119 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 55,73 m² à 3 km de La Ferté-sous-Jouarre (77260), vendu loué.
Le bien est proposé à 119 000 €, soit 2 135,30 €/m². Il se situe au dernier étage d'une copropriété de 6 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 992 €. Le chauffage est collectif. La taxe foncière s'élève à 777 €.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 28 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux places de stationnement extérieures privatives sont associées au bien.
Le logement est actuellement loué 868 € charges comprises par mois ; la locataire est en place depuis 4 ans.
Diagnostic de performance énergétique : classe E pour la consommation d'énergie (273 kWh/m²/an) et classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (64 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique estimé est compris entre 1 860 € et 2 560 € (année de référence 2023).
Description
Investissez en toute sérénité avec cet appartement F3 vendu loué, situé au dernier étage d'une copropriété soignée et bien entretenue.
Loué 868 € charges comprises par mois, il offre une rentabilité brute de 8,75 %. La locataire est en place depuis 4 ans, garantissant des revenus locatifs immédiats et un investissement sécurisé.
L'appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie de 28 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout.
Vous bénéficierez également d'un environnement pratique avec écoles maternelle et élémentaire, collège desservi par les transports, gare SNCF à quelques minutes, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie, médecin) et équipements de loisirs.
Une opportunité idéale pour développer votre patrimoine immobilier !
Vue globale
- Surface totale : 55,7 m2
- Surface habitable : 55,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/Salle à manger (28,3 m2)
- Cuisine (4,3 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Chambre (6,0 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Entrée (4,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue et Cour
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles mecaniques
- Place de parking
- Sèche-serviette
À savoir
- Taxe foncière : 777 €
- Charges de copropriété : 1992 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1992,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.
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