Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,52 m2 MEAUX - 77
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F4 de 80 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée de type ancien à Meaux (77100), à moins de 5 minutes à pied de la gare. Le bien se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le séjour donne accès à une loggia. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol fermé accompagnent l'appartement.
La résidence est en copropriété (131 lots). Budget prévisionnel de charges : 1 875 €. Charges de copropriété : 468,93 €. Taxe foncière : 1 600 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (197 kWh/m²/an) et classe GES D (40 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 540 € et 2 140 € (référence 2023).
Prix de vente : 179 000 €, soit 2 223,05 €/m².
Description
Venez découvrir ce bel appartement de type F4, dans une résidence sécurisée, proche des écoles et commodités et à proximité immédiate de la gare de Meaux (moins de 5 minutes à pied).
Idéalement situé au 4ème étage, ce bien de 80 m² se compose d'une entrée, de nombreux placards de rangement, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, vous trouverez également trois chambres confortables, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux donnant accès à une loggia.
Une place de parking privative en sous-sol fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Vue globale
- Surface totale : 80,5 m2
- Surface habitable : 80,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (23,2 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Rangement (3,0 m2)
- Salle de bain (4,2 m2)
- Dégagement (6,8 m2)
- Loggia (4,4 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1600 €
- Charges de copropriété : 468,9 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 131
- Charges courantes par an : 1875,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ICM Immobilier
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