Appartement F4 à vendre 4 pièces - 101,78 m2 MEAUX - 77
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F4 de 101 m² situé à Meaux (77100), au 1er et dernier étage. Il comprend une pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC suspendu. Une terrasse de 24 m², sans vis-à-vis, est rattachée au bien. Une place de stationnement privative est incluse.
Le bien est en copropriété (9 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 224 €. La taxe foncière s'élève à 1 889 € et les charges de copropriété à 306 €.
DPE : classe énergie B (106 kWh/m²/an en énergie primaire ; 56 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 100 € et 1 540 € (année de référence 2023).
Prix : 275 000 €, soit 2 701,91 €/m².
Description
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce bel appartement de 101 m², au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de vie de 53 m² accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'appartement dispose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC suspendu.
À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 24 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir votre futur projet de vie. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 131,9 m2
- Surface habitable : 101,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (56,5 m2)
- Chambre 1 (13,3 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Chambre 3 (12,4 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- Terrasse (24,1 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 1889 €
- Charges de copropriété : 306 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1224,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ICM Immobilier
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