Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,17 m2 MEAUX - 77
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 66,17 m² situé à Meaux (77100), au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, avec vue cathédrale. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres.
Une place de parking privative en sous-sol fermé vient compléter le bien.
L'appartement est en copropriété de 131 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 625,52 €. La taxe foncière est de 1 361 €, les charges de copropriété de 406,38 € et le fonds de travaux ALUR de 19,23 €.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie D (192 kWh/m²/an) et une classe GES D (38 kgCO₂e/m²/an). Le coût annuel énergétique estimé est compris entre 982 € et 1 328 € (référentiel 2021).
Prix de vente : 175 000 €, soit 2 644,70 € le m².
Le bien est situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de Meaux, à proximité des écoles et des commodités.
Description
Venez découvrir ce bel appartement de type F3, dans une résidence sécurisée, proche des écoles et commodités et à proximité immédiate de la gare de Meaux (moins de 5 minutes à pied).
Idéalement situé au 3ème étage vue cathédrale, ce bien de 66 m² se compose d'une entrée, séjour donnant accès à une loggia. , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d 'eau, d'un WC indépendant, vous trouverez également deux chambres .
Une place de parking privative en sous-sol fermé vient compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Vue globale
- Surface totale : 66,2 m2
- Surface habitable : 66,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (19,1 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Cellier (3,0 m2)
- Dressing (4,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1361 €
- Charges de copropriété : 406,4 €
- Fonds de travaux ALUR : 19,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 131
- Charges courantes par an : 1625,52 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 982,0 € et 1328,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ICM Immobilier
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