Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 BUEIL - 27
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Bueil
249 000 € (2 075 €/m²) — 6 pièces
Située dans un quartier paisible de la vallée de l’Eure, cette maison ancienne se déploie sur un terrain entièrement clos de 928 m². Au rez‑de‑chausée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’étage accueille deux autres chambres, un second WC avec point d’eau et la possibilité d’y installer une douche, ainsi qu’un grenier aménageable offrant un vrai potentiel d’extension. Le sous‑sol semi‑enterré comprend un garage double, une chaufferie, une cave et des espaces de rangement supplémentaires. Portail et porte de garage motorisés, clôtures récentes et jardin clos complètent ce bien fonctionnel, proche des écoles, commerces et grands axes (N13, A13).
Points clés
- Terrain clos de 928 m²
- 4 chambres, 1 cheminée
- Garage double et espace de stockage
- Jardin privatif, portail motorisé
- Grenier aménageable pour agrandissement
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 Eure & Patrimoine — 02 32 26 13 10
Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez de chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses, une salle de bains et 1 WC, permettant une vie de plain-pied. L'étage accueille 2 autres chambres supplémentaires, un second WC avec point d'eau et possibilité de faire une douche, un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.
Édifiée sur un sous-sol total semi enterré avec un garage pouvant accueillir 2 voitures, chaufferie, cave et des espaces de stockage.
Le jardin, entièrement clos, constitue un véritable espace de détente ou peut accueillir plusieurs véhicules.
Certaines fenêtres ont été changés, le portail et la porte de garage sont motorisés pour plus de commodités.
Les clôtures sont récentes.
Située à Bueil, commune de la vallée de l'Eure, la maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec des commerces de proximité, des écoles, des services médicaux, une gare reliant Paris Saint Lazare, ainsi qu'un accès rapide à la N13 et à l'A13.
Une visite s'impose.
Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 928 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Salon - Séjour (32 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Chambre 1 (11 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre 3 (13,7 m2)
- Chambre 4 (11,7 m2)
- WC (4 m2)
- Dégagement (8,5 m2)
- Grenier (12 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 60 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1801 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410,0 € et 4670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eure & Patrimoine
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