à vendre 61,80 m2 COULOMMIERS - 77
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Divers à vendre - 61,80 m2 - Coulommiers - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
Local commercial de 61,80 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble, 27 avenue de Strasbourg, à Coulommiers (77120). Il se compose de deux bureaux aménagés, d'un local technique, d'une zone de stockage, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC.
Prix de vente : 245 000 € (3 964,40 € / m²).
Le local est actuellement loué à Manpower, en place depuis 1991, sur un bail de 9 ans renouvelables. Le loyer mensuel s'élève à 1 847,88 € TTC, soit un rendement locatif de 8,86 %.
Le bien se trouve à proximité de la gare de Coulommiers.
Description
Loyer mensuel TTC 1847,88€ générant un rendement locatif attractif de 8,86 % !
Idéalement implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local commercial comprend deux bureaux aménagés, un local technique, une zone de stockage, un dégagement, une salle de bains et un WC. D'une surface de 61,80m².
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique et très passant, profitant d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités de la commune. Il se situe à quelques pas seulement de la gare de Coulommiers, facilitant grandement les déplacements, et profite d'un environnement dynamique regroupant commerces alimentaires, enseignes de proximité et services, garantissant un flux constant de passage.
Vue globale
- Surface totale : 61,8 m2
À savoir
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Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victoire Immobilier
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