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Appartement T4 à vendre 5 pièces - 80 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 3441

205 000 €

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Appartement T4 de 80 m² habitables situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, à Saint-Martin-de-Crau (13310). La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et dotée d'un portail électrique ainsi que d'un accès par badge.

L'appartement, aux normes BBC, se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon-séjour climatisé avec accès direct à un balcon de 7 m², de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Le balcon offre une vue dégagée.

Une place de stationnement extérieure privative est située au pied de la résidence. Les charges de copropriété couvrent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, du portail motorisé et des espaces verts.

Diagnostics : DPE en classe C (154 kWh/m²/an), GES en classe A (4 kg CO₂/m²/an).

Prix de vente : 205 000 €, soit 2 562,50 € le m².

Description

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, sécurisée par un portail électrique et un accès par badge, et accessible aux personnes à mobilité réduite, votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous propose en exclusivité cet appartement de type T4 de 80 m² habitables.

Cet appartement aux normes BBC se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une cuisine indépendante aménagée et d'un salon-séjour climatisé. Cette agréable et lumineuse pièce à vivre bénéficie d'un accès direct à un balcon de 7 m² offrant une vue dégagée.

Un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un grand WC indépendant.

Parmi les atouts supplémentaires, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative située au pied de la résidence.

Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, du portail motorisé ainsi que des espaces verts.

Ne tardez pas à contacter votre agence CENTURY 21 Horizons, située 5 avenue de la République à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, au 04 88 45 02 70 pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Balcon (7,2 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Placards (0,5 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Placards (1,1 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone
  • Climatisation réversible
  • Portail auto
  • Volets roulants manuels

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/04/2025

Bien proposé par Faustine giavelli EI, agent commercial (RSAC 891172140)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

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5 avenue de la République

13310 ST MARTIN DE CRAU

Afficher le téléphone
04 88 45 02 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,8/10
Location Gestion
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