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Appartement T4 à vendre 5 pièces - 80 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 3441

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 80 m2 - St Martin De Crau - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI

Appartement · Saint-Martin-de-Crau
220 000 € (2 750 €/m²) — 5 pièces

Situé au troisième et dernier étage d’une résidence récente, cet appartement T4 bénéficie d’un ascenseur et d’un accès sécurisé par portail électrique et badge, ainsi que d’une accessibilité PMR. D’une surface de 80 m², il comprend un hall d’entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un séjour climatisé ouvrant sur un balcon de 7 m² avec vue dégagée. Le logement offre trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un grand WC séparé. Une place de stationnement privative se trouve au pied de l’immeuble, et les charges de copropriété couvrent l’entretien des parties communes, de l’ascenseur, du portail motorisé et des espaces verts.

Points clés
- T4 – 5 pièces, 3 chambres
- Bien récent, conformité BBC
- Conso énergie 67 kWh/m²/an

DPE C · GES A

📞 CENTURY 21 Horizons — 04 88 45 02 70

Description

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, sécurisée par un portail électrique et un accès par badge, et accessible aux personnes à mobilité réduite, votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous propose en exclusivité cet appartement de type T4 de 80 m² habitables.

Cet appartement aux normes BBC se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une cuisine indépendante aménagée et d'un salon-séjour climatisé. Cette agréable et lumineuse pièce à vivre bénéficie d'un accès direct à un balcon de 7 m² offrant une vue dégagée.

Un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un grand WC indépendant.

Parmi les atouts supplémentaires, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative située au pied de la résidence.

Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, du portail motorisé ainsi que des espaces verts.

Ne tardez pas à contacter votre agence CENTURY 21 Horizons, située 5 avenue de la République à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, au 04 88 45 02 70 pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Balcon (7,2 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Placards (0,5 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Placards (1,1 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone
  • Climatisation réversible
  • Portail auto
  • Volets roulants manuels

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/04/2025

Bien proposé par Faustine giavelli EI, agent commercial (RSAC 891172140)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

5 avenue de la République

13310 ST MARTIN DE CRAU

04 88 45 02 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,8/10
Location Gestion
9,9/10

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