Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 39,90 m2 LA FERTE ALAIS - 91
119 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 bis de 39,90 m² situé à La Ferté-Alais (91590), en copropriété de 6 lots. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative en extérieur est rattachée au bien.
Le bien est proposé au prix de 119 000 €, soit 2 982,46 €/m². Les charges mensuelles s'élèvent à 127 € et le budget prévisionnel annuel de charges vendeur est de 1 533 €. La taxe foncière est de 783 €.
Sur le plan énergétique, le DPE classe le bien en E (306 kWh/m²/an) et le GES en C (12 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 920 € et 1 279 € (année de référence 2021).
Le bien est ancien. Il se situe à proximité de la gare RER D ainsi que des commerces, des écoles et des services.
Description
A découvrir sans tarder, cet agréable appartement de 39,90 m², idéalement situé au cœur de la commune de La Ferté-Alais, dans un environnement pratique et recherché.
Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en extérieure, un véritable atout au quotidien.
Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Une situation idéale ! Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des services, de la gare RER D de La Ferté-Alais permettant de rejoindre Paris, ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Les amoureux de la nature apprécieront également les nombreux espaces verts offrant un cadre de vie agréable.
Contactez dès aujourd'hui votre agence Century 21 d'Etampes pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 39,9 m2
- Surface habitable : 39,9 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour + cuisine (18 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Bureau (7 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (0,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Charges / mois : 127 €
- Taxe foncière : 783 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1533,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1279,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.I Conseils
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