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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 39,90 m2 LA FERTE ALAIS - 91

Ref : 17023

124 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 39,90 m2 - La Ferte Alais - 91 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 39,90 m2 - La Ferte Alais - 91 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 39,90 m2 - La Ferte Alais - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI

Appartement · La Ferté-Alais
124 000 € (3 108 €/m²)

Situé au cœur de La Ferté‑Alais, cet appartement F2 bis de deux pièces offre un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre séparée et un bureau pouvant servir de télétravail ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le bien bénéficie d’une place de stationnement extérieure privative, un vrai plus pour le quotidien. Son statut d’ancien garantit un charme typique de la petite ville, à quelques pas des commerces, écoles, services et de la gare RER D pour rejoindre Paris. Idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif, il se trouve dans une copropriété de six lots aux charges raisonnables.

Points clés
- 2 pièces
- Copropriété de 6 lots
- Charges annuelles estimées 1 533 €/an
- DPE E

DPE E · GES C

📞 CENTURY 21 C.I Conseils — 01 64 94 04 14

Description

Idéal premier achat ou investissement locatif !

A découvrir sans tarder, cet agréable appartement de 39,90 m², idéalement situé au cœur de la commune de La Ferté-Alais, dans un environnement pratique et recherché.

Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en extérieure, un véritable atout au quotidien.

Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Une situation idéale ! Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des services, de la gare RER D de La Ferté-Alais permettant de rejoindre Paris, ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Les amoureux de la nature apprécieront également les nombreux espaces verts offrant un cadre de vie agréable.

Contactez dès aujourd'hui votre agence Century 21 d'Etampes pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 39,9 m2
  • Surface habitable : 39,9 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (18 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 127 €
  • Taxe foncière : 783 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1533,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30612kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 03/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1279,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.I Conseils

CENTURY 21 C.I Conseils

CENTURY 21 C.I Conseils

37 avenue de la Libération

91150 ETAMPES

01 64 94 04 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,5/10

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