Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 36,35 m2 MENNECY - 91
119 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Mennecy
119 500 € (3 287 €/m²) — 2 pièces
Duplex au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de deux étages, cet appartement de 36 m² se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre spacieuse, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains. L’ensemble est en bon état, prêt à vivre sans travaux. La copropriété, composée de seulement 7 lots, bénéficie de charges très modestes (environ 1 320 € / an) et les taxes foncières s’élèvent à 720 €. Le quartier offre commerces, restaurants et plusieurs lignes de bus à moins de 10 minutes à pied, idéal pour un quotidien pratique et agréable.
Points clés
- 36 m² – Duplex, 2 pièces
- Faibles charges annuelles (~1 320 €)
- Copropriété de 7 lots
- DPE C
- Situation calme, à proximité des transports et commerces
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Eureka — 01 69 90 85 10
Description
Les points forts sont nombreux: Faible charges, immeuble 2 étages, nombres de lots (7), Taxes foncières 720 euros, Charges copropriété 110 euros.
Vous trouverez également des restaurants et des cafés à quelques minutes à pied, offrant une vie nocturne animée et des possibilités de sorties. Les transports en commun sont également accessibles à proximité, avec plusieurs lignes de bus à moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie convivial et pratique, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
Vue globale
- Surface totale : 34,4 m2
- Surface habitable : 36,4 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (11,0 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1949
Équipements
Général
- Chauffage : Radiateur individuel gaz individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Tuiles
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 720 €
- Charges de copropriété : 110 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 1320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka
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