Maison à vendre 4 pièces - 111 m² SAVENAY - 44

SAVENAY

Maison 4 pièces 3 chambres 111 m² Terrain clos de 901 m² Garage

À vendre sur la commune de Savenay, dans un environnement campagne au sud de la commune, en direction de Bouée, maison de 111 m² habitables comprenant 4 pièces et 3 chambres, dont une chambre de plain-pied avec salle d'eau. La maison dispose également d'un garage de 16 m², d'un cellier aménagé de 8 m² et d'un terrain entièrement clos de 901 m².

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour de 26,5 m², un salon de 22,1 m² avec poêle à bois pour réchauffer vos soirée d'hiver. Vous accèderez donc à une pièce ouverte de 48m².

Toujours au rez-de-chaussée, vous accèderez à une chambre de 12,7 m². Cette dernière bénéficie d'un accès de plain-pied et se trouve à proximité immédiate d'une salle d'eau de 4,9 m² et des WC. (suite parentale)

À l'étage, deux chambres de 9,4 m² et 9,8 m² sont desservies par un palier de 8 m². Une salle de bains de 5,1 m², plusieurs espaces de rangement et un grenier de 9,7 m² complètent ce niveau. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage.

Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois situé dans le salon.



La propriété est implantée sur une parcelle de 901 m² entièrement close. Elle dispose d'un garage de 16,3 m² avec porte sectionnelle motorisée et d'un cellier de 8,1 m², entièrement aménagé en 2025.

La maison possède une toiture en ardoises naturelles, un assainissement individuel avec micro-station, ainsi que des menuiseries en double vitrage. Le terrain clos offre un espace extérieur adapté à une utilisation familiale et au stationnement.

La maison se situe dans un secteur campagne au sud de Savenay, direction Bouée, à moins de 10 minutes du bourg de Savenay, environ 20 minutes de l'entrée de Saint-Nazaire, 35 minutes de Nantes et 25 minutes du centre commercial Atlantis.

À retenir : 111 m² habitables, 3 chambres, une chambre avec salle d'eau de plain-pied, séjour et salon, salle de bains à l'étage, garage de 16 m², cellier aménagé de 8 m², terrain clos de 901 m², double vitrage, poêle à bois et toiture en ardoises naturelles.

Une maison familiale fonctionnelle, avec terrain et dépendances, dans un environnement campagne tout en restant à proximité de Savenay.

A bientôt pour une visite !