Appartement F1 à vendre 2 pièces - 52,30 m² STE MARGUERITE - 88

APPARTEMENT RDC SÉCURISÉ AVEC TERRASSE SAINTE-MARGUERITE

Situé dans une copropriété récente, venez découvrir cet appartement de type F1 en rez-de-chaussée bénéficiant d'une grande terrasse.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger, d'une chambre avec salle d'eau et WC.

Le bien dispose également d'une place de parking privative. Un ascenseur dessert directement le parking et les différents niveaux de la résidence, offrant un véritable confort au quotidien, notamment pour le transport des courses.

Chauffage électrique individuel récent, deux ballons électriques pour la production d'eau chaude, double vitrage et bonne isolation.

Vous profiterez d'une résidence sécurisée avec gardien, reconnue pour son calme et son excellent entretien.

Le logement est actuellement loué. Le bail en cours est reconduit jusqu'en juillet 2028, offrant une rentabilité immédiate à un investisseur. Une reprise pour occupation personnelle sera possible à l'échéance du bail, dans le respect des dispositions légales.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité.

À SAISIR RAPIDEMENT !