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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72 m2 PLEURTUIT - 35

Ref : 10748

232 600 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - Pleurtuit - 35 - BRETAGNE
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Appartement T3 de 72 m² à Pleurtuit (35730), en copropriété de 20 lots. Le bien, de type ancien, se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Il est situé en centre-ville, à proximité des commerces, et est présenté comme habitable de suite, sans travaux. Un garage en sous-sol d'environ 20 m² est inclus.

Prix de vente : 232 600 €, soit 3 230,56 €/m². Taxe foncière : 687 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 089 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C pour l'énergie (153 kWh/m²/an), classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 890 € et 1 260 € (année de référence 2023).

Description

Century 21 vous propose dans le centre-ville de Pleurtuit ce très beau 3 pièces.
Idéalement situé à quelques pas des commerces cet appartement de 2 chambres est parfait si vous recherchez un bien habitable de suite et sans travaux.
Grand garage en sous-sol d'environ 20m2..

Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardinet

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone
  • Garage
  • Jardin collectif

À savoir

  • Taxe foncière : 687 €
  • Charges de copropriété : 91 €

À proximité

  • Commerces : 50m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1089,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

46 rue Levavasseur

35800 DINARD

Afficher le téléphone
02 99 16 36 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
10,0/10

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