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Maison à vendre 8 pièces - 217 m² GIEVRES - 41

Ref : 34114

192 300 €

Honoraires charge acquéreur: 6,84 % TTC
Prix hors honoraires: 180000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 217 m2 - Gievres - 41 - CENTRE

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Résumé AI

Maison · Gièvres
192 300 € (886 €/m²) — 8 pièces

Maison ancienne offrant un cadre spacieux et paisible, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. Au rez‑de‑chaussée, un séjour‑salon chaleureux s’ouvre sur une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau et une salle de bains. À l’étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l’ensemble. Le terrain clos de 6 800 m² comporte plusieurs dépendances, parfaites pour le rangement, le bricolage ou les activités de loisirs, et laisse de larges possibilités d’aménagement paysager. La performance énergétique est satisfaisante avec un DPE C et une consommation de 94 kWh/m².an, garantissant un bon confort tout au long de l’année.

Points clés
- 8 pièces dont 6 chambres
- Terrain clos de 6 800 m²
- Cheminée au séjour
- Dépendances multiples pour rangements/loisirs
- DPE C – consommation 94 kWh/m².an

DPE C · GES A

📞 CENTURY 21 Sologne Immobilier — 02 54 76 01 02

Description

Amoureux de tranquillité et d'espace, cette propriété pourrait bien vous séduire !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une pièce à aménager selon vos envies ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent de beaux espaces pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou créer des pièces selon vos besoins.
Les extérieurs viennent compléter harmonieusement l'ensemble, avec des dépendances offrant de précieux espaces pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.
Le tout s'étend sur 6 811 m² de terrain entièrement clos, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la nature et concrétiser vos projets.
Autre atout : un DPE classé C, témoignant d'une bonne performance énergétique.
Une propriété généreuse, avec 6 chambres, des dépendances et plus de 6 800 m² de terrain : un cadre idéal pour ceux qui recherchent espace, calme et potentiel.

Contactez-nous sans tarder au 02 54 76 47 00 pour organiser votre visite.

Vue globale

Surface totale : 217 m²
Surface habitable : 217 m²
Surface terrain : 7 000 m²
Nombre de pièces : 8
- Cuisine (21,0 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- séjour-salon (34,4 m²)
- Buanderie (10,5 m²)
- atelier (23,7 m²)
- Chambre 1 (17,1 m²)
- Chambre 2 (25,9 m²)
- Chambre 3 (17,2 m²)
- Chambre 4 (11,6 m²)
- Salle de bain (5,7 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Dégagement (8,1 m²)
- Bureau (14,0 m²)
- WC 2 (0,9 m²)
- cabinet de toilette (1,7 m²)
- Autre (12,4 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- grenier (49,1 m²)
- Entrée (7,0 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Pompe à chaleur air/eau bois et électricité
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Travaux récents : Couverture neuve 6 ans / isolation ( sous toit - neige soufflée plafond laine ), double vitrage pvc, parquet flottant, pompe à chaleur
Travaux à prévoir : Assainissement Cuisine : plafond en juillet SDB : trou plafond juillet
Taxe foncière : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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