Appartement T3 à louer 3 pièces - 60,64 m2 PORNIC - 44
990 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 meublé de 60,64 m² à Pornic (44210), en cœur de ville, dans une résidence sécurisée neuve de 2025, conforme à la réglementation RT 2012. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès pour personnes à mobilité réduite.
L'appartement comprend un salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse, une cave et une place de parking extérieur sont associées au logement.
Loyer : 940 € hors charges, à laquelle s'ajoutent 50 € de charges mensuelles, soit 990 € par mois au total (15,50 €/m²). Le dépôt de garantie s'élève à 1 880 €. Les honoraires sont de 731 € pour la location et 198 € pour l'état des lieux.
Le bien est en copropriété de 8 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe B pour la consommation d'énergie (54 kWh/m²/an) et classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (10 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 385 € et 521 € (année de référence 2023).
Disponible à partir du 1er septembre 2026.
Description
Il s'organise autour d'un beau salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, avec deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Une vaste terrasse, ainsi qu'une place de parking et une cave complètent ce bien.
Résidence de standing de 2025 sécurisée, avec prestations de qualité, répondant à la réglementation RT 2012.
Libre. Visite avec dossier locataire complété.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 60,6 m2
- Surface habitable : 60,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée avec dégagement (2,7 m2)
- Séjour cuisine (28,3 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Balcon (9,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 3,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 940 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 1 septembre 2026
-
Honoraires charge locataire : 731 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 533 € TTC
- Etablissement état des lieux : 198 € TTC
- Dépôt de garantie : 1880 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 385,0 € et 521,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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