Maison à louer 4 pièces - 58,42 m2 PORNIC - 44
850 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison meublée de 4 pièces et 58,42 m² à Pornic (44210), dans le quartier de la Joselière, sur un terrain de 175 m².
L'espace de vie se compose d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon situé dans une véranda avec accès à une terrasse. Un jardin avec cabanon fait partie du bien. Côté nuit, deux chambres sont proposées, dont une chambre enfant.
Loyer mensuel : 850 €, soit 14,55 €/m². Honoraires de location : 648 €. État des lieux : 177 €. Dépôt de garantie : 1 700 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (296 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe C (11 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de GES. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 620 € et 2 220 € (année de référence 2023).
Bien ancien. Ravalement effectué en mars 2026. Le bien est libre. La mer est accessible à pied en moins de 5 minutes ; le marché est également à quelques minutes. Les visites sont effectuées sur dossier locataire complet.
Description
Dans un environnement calme, la maison s'organise autour d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Le salon, installé dans une véranda lumineuse, prolonge l'espace de vie et offre un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin avec un cabanon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une chambre enfant.
Vous rejoindrez la mer à pied en moins de 5 minutes et le marché en quelques instants seulement.
Emplacement privilégié.
Visites avec dossier locataire complet.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 58,4 m2
- Surface terrain : 175 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour salon cuisine (23,5 m2)
- Véranda (10,2 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (0,5 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Peinture
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 850 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
- Travaux récents : ravalement fait en mars 2026
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Honoraires charge locataire : 648 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 471 € TTC
- Etablissement état des lieux : 177 € TTC
- Dépôt de garantie : 1700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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