Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52 m2 ERMONT - 95
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de 2 pièces de 52 m², situé au premier étage dans une copropriété de 188 lots, en plein centre-ville d'Ermont (95120), à proximité de la gare de Cernay, des commerces, des écoles et du marché.
Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Il est équipé de stores électriques et dispose d'une terrasse de 25,33 m² ainsi que d'un balcon de 16,41 m², ce dernier étant accessible depuis le séjour et la cuisine.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 520 €. Taxe foncière : 1 314 €. Charges de copropriété : 130 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (258 kWh/m²/an) – Gaz à effet de serre : classe B (10 kgCO₂/m²/an).
Prix : 210 000 € (4 038,46 €/m²).
Description
Situé au premier étage, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses généreux espaces extérieurs, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.
Il se compose d'une élégante entrée avec de nombreux rangements, d'un vaste séjour, d'une grande chambre, ainsi que d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Le bien bénéficie de deux agréables espaces extérieurs, dont une grande terrasse de 25,33 m² ainsi qu'un balcon de 16,41 m² accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant de véritables espaces au cœur de la ville.
L'appartement dispose également de stores électriques et de nombreux rangements, apportant confort et praticité au quotidien.
Avec ses beaux volumes, ses plus de 40 m² d'espaces extérieurs, ses prestations fonctionnelles et son emplacement privilégié, ce bien offre une qualité de vie rare en plein centre-ville.
Un appartement aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder avec CENTURY 21 Auréa
Vue globale
- Surface totale : 52,0 m2
- Surface habitable : 52 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,0 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Séjour (21,8 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electrique
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1314 €
- Charges de copropriété : 130 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 188
- Charges courantes par an : 1520,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Auréa
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