Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,50 m2 SENS - 89
780 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cet appartement F3 de 64,5 m², situé à Sens (89100), se compose de trois pièces dont deux chambres. Il se trouve au rez-de-chaussée et fait partie d'une copropriété de 200 lots.
Le bien se présente ainsi : entrée avec rangement, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dressing, salle d'eau, WC séparé. Une cave et une place de parking sont incluses. Le bien est ancien.
La location est proposée à un loyer hors charges de 639 € par mois, charges mensuelles de 141 € (ce qui porte le loyer à 780 € toutes charges comprises), soit 9,91 € par m². Le chauffage, l'eau chaude, les ordures ménagères et les frais de copropriété sont inclus dans les charges. Les honoraires de location s'élèvent à 715,94 €, le dépôt de garantie à 639 €, et les honoraires pour l'état des lieux à 195,43 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Côté énergie, le diagnostic performance énergétique classe le bien en C (154 kWh/m²/an) et le bilan de gaz à effet de serre en A (5 kg CO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 770 € et 1 080 € (référence 2023).
La date de libération est fixée au 5 novembre 2026.
Description
Vue globale
- Surface totale : 64,5 m2
- Surface habitable : 64,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1973
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz gaz
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 639 € par mois
- Provision pour charges : 141 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 5 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 715,94 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 520,51 € TTC
- Etablissement état des lieux : 195,43 € TTC
- Dépôt de garantie : 639 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1080,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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