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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39 m² LA CROIX VALMER - 83

Ref : 5449

399 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,01 % TTC
Prix hors honoraires: 383653€

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39 m2 - La Croix Valmer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

La Croix-Valmer - Gigaro

T2 à Gigaro Résidence avec piscine, tennis et vue mer

À seulement 500 mètres de la plage de Gigaro, découvrez ce charmant T2 en rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'une piscine et de courts de tennis.

D'une superficie de 38,94 m² loi Carrez, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à sa magnifique terrasse de plus de 35 m², exposée plein Sud et bénéficiant d'une belle vue mer. Un véritable espace extérieur idéal pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel de Gigaro et de la douceur de vivre méditerranéenne.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC, d'un espace buanderie ainsi que d'un coin nuit pouvant être aménagé en espace de couchage supplémentaire.

Une place de parking privative ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien.

Par son emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, sa grande terrasse, sa vue mer et les prestations de la résidence, ce T2 constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de de Saint-Tropez.

Un bien rare à Gigaro, à découvrir sans tarder ! La Croix-Valmer - Gigaro

One-bedroom flat in Gigaro Residential complex with swimming pool, tennis courts and sea views

Just 500 metres from Gigaro beach, discover this charming ground-floor one-bedroom flat, situated within a secure residential complex featuring a swimming pool and tennis courts.

With a Carrez-law floor area of 38.94 m², this flat offers a particularly pleasant living environment thanks to its magnificent terrace of over 35 m², facing due south and boasting a beautiful sea view. A truly ideal outdoor space to fully enjoy Gigaro's exceptional surroundings and the relaxed Mediterranean lifestyle.

The flat comprises a living room with a fully fitted open-plan kitchen, a bedroom, a shower room with WC, a utility area and a sleeping area that can be converted into an additional sleeping space.

A private parking space and a large cellar complete this property.

With its prime location right next to the beach, its large terrace, its sea view and the amenities of the residential complex, this one-bedroom flat presents an ideal opportunity for a second home or a rental investment in one of the most sought-after areas of the Gulf of Saint-Tropez.

A rare find in Gigaro don't delay, come and see it for yourself!

Vue globale

Surface totale : 39 m²
Surface habitable : 39 m²
Type d'appartement : T2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Mer et collines

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatisation electricité
Tennis

À savoir

Charges / mois : 100 €
Taxe foncière : 719 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 154
Charges courantes par an : 7650,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

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83240 CAVALAIRE SUR MER

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